Finanznews - Thematik: Bauen & Immobilien

Von den eigenen vier Wänden träumen viele Menschen, doch kommt es auf eine gute Finanzierung an, damit Sie sich diesen Traum erfüllen können. Eigenkapital ist wichtig bei einem Bau- oder Immobilienkredit, es dient einerseits als Sicherheit, andererseits kann es als Teil der Finanzierung verwendet werden. Mit einem Bausparvertrag sparen Sie Eigenkapital an, auf das Sie ein Baudarlehen erhalten können, doch nicht immer ist ein Bausparvertrag die Finanzierung der Wahl. Sie sollten den Bau- oder Immobilienkredit gründlich planen, denn es handelt sich dabei um einen Kredit mit einer hohen Summe. Ein Immobilienkredit wird häufig als Hypothekendarlehen aufgenommen, die gekaufte Immobilie dient als Sicherheit, das Hypothekendarlehen zeichnet sich durch günstige Zinsen aus. Da ein Bau- oder Immobilienkredit durch eine hohe Summe und eine lange Laufzeit geprägt ist, wird zumeist eine Periode der Sollzinsbindung festgelegt, während der sich der Zinssatz nicht verändert. In Zeiten niedriger Zinsen sollten Sie sich einen Vorteil sichern und diese Periode möglichst lang wählen. Bevor die Periode der Sollzinsbindung abläuft, sollten Sie sich über die Anschlussfinanzierung informieren, denn bei anderen Banken können Sie häufig günstigere Konditionen erhalten. Für die Anschlussfinanzierung bestehen verschiedene Möglichkeiten. Bevor Sie sich für eine Bank entscheiden, lohnt sich der Vergleich der Konditionen für Bau- und Immobilienkredite bei mehreren Banken.