Duratio Kredit
Forward-Darlehen: Planungssicherheit für Ihre Baufinanzierung
Um den Hausbau zu finanzieren, haben Bauherren verschiedene Möglichkeiten. Die Auswahl reicht hier von der klassischen Baufinanzierung von der Bank über Bausparverträge und Eigenkapital bis zu Förderkrediten. Ein Beispiel für einen Kredit im Rahmen der Baufinanzierung ist das Forward-Darlehen.
Das Forward-Darlehen ist gleichermaßen als Vorrats-Darlehen bekannt. Im Gegensatz zum klassischen Annuitätendarlehen wird das Forward-Darlehen im Voraus abgeschlossen. Dabei ist der Abschluss bis zu 60 Monate vor der Auszahlung des Darlehens möglich. Während dieser Vorlaufzeit, die auch als Forward-Periode bezeichnet wird, müssen die Darlehensnehmer weder Kredit- noch Bereitstellungszinsen zahlen. Das Forward-Darlehen kann als Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung genutzt werden.
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen für die Zukunft. So sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern müssen sich auch keine Gedanken, um die weitere Zinsentwicklung am Markt machen. Das Forward-Darlehen wird in seiner Höhe an die Restschuld des auslaufenden Darlehens angepasst. Wichtig ist es daher, die genaue Restschuld bei Auslaufen der Zinsbindung zu kennen. Mit dem Forward-Darlehen wird zum Ablauf der Zinsbindungsfrist das bisherige Darlehen getilgt. Das Forward-Darlehen vereint mit günstigen Zinsen und einer hohen Planungssicherheit die Aspekte, die einen guten Immobilienkredit ausmachen. Dennoch gilt auch hier, dass verschiedene Angebote eingeholt und verglichen werden müssen. Die Anschlussfinanzierung kann dadurch nicht nur zu günstigeren Zinssätzen abgeschlossen werden, sondern verringert auch Ihre monatliche Belastung.
Kurz und knapp // Forward-Darlehen
- Wird im Voraus abgeschlossen
- Langfristig günstige Zinsen unabhängig von der Marktentwicklung
- Bietet hohe Planungssicherheit
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